Após passar os últimos cinco anos em queda, o mercado imobiliário tende a aquecer em 2019. Sabendo disso, descubra nesse texto como aproveitar a retomada do mercado imobiliário e saiba o que aconteceu para que haja previsões otimistas nesse mercado.

Entenda o motivo de otimismo nesse mercado e como aproveitar a retomada do mercado imobiliário

Todo mercado opera em ciclos, com o mercado imobiliário não seria diferente.

O departamento econômico do Bradesco indica que a retomada da compra de imóveis que começou em 2017.

Será acelerada no próximo ano? Mas quais você sabe quais são os motivos que geram a aceleração?

Um dos motivos são as medidas anunciadas pelo CMN (Conselho Monetário Nacional) e pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação) que pretendem aumentar o teto do valor dos imóveis financiados pelo SFH.

Além desse incentivo, conheça outros fatores.

Queda dos Juros

Em 2016, a taxa básica de juros teve uma queda enorme, de 14,25% para 6,5%.

Essa queda ajudou o crédito do setor imobiliário a ficar mais barato, tanto para construção ou compra de imóveis.

Somando o valor baixo dos juros e a inflação que, segundo especialistas, ficará controlada, o cenário de compra e venda do mercado imobiliário tende a crescer no começo de 2019.

Com a diminuição da taxa de juros, o financiamento imobiliário se torna mais fácil e atrativo.

A oferta de unidades imobiliárias tende a crescer, e como em qualquer mercado com muita oferta o preço diminui.

Crescimento do teto de financiamento

O valor máximo de financiamento aumentou foi aumentado pela Caixa Econômica Federal em Abril.

As taxas foram reduzidas para imóveis financiados pelo SFH e SFI.

O que fez muitas pessoas se sentirem confortáveis para financiar um imóvel nem 2019 é aumento da porcentagem de financiamento.

Anteriormente, era possível financiar apenas 50% do imóvel, percentual considerado baixo para quem pretende adquirir um imóvel.

Agora, o aumento no financiamento foi de 20%, ou seja, sendo possível financiar 70% dos imóveis. Esse aumento no percentual deixou possíveis compradores seguros sobre realizar o financiamento.

Além do aumento no financiamento, o banco informou possuir R$ 82,1 bilhões para realizar financiamento em 2018.

Outra mudança que ajudou na mudança no cenário imobiliário foi o corte nos juros realizados por bancos privados.

Com a baixa nos créditos dos bancos públicos que, criaram uma grande concorrência no setor, o teto do financiamento aumentou.

Com a queda do crédito, os consumidores são os maiores beneficiados com várias opções de crédito financeiro.

O crescente aumento no número de lançamentos

Um dos princípios de compra e venda em qualquer mercado é que a demanda influencia no preço.

Com a previsão de grande oferta de imóveis em diversos locais, o preço tende a diminuir.

A diminuição do preço torna o mercado mais atrativo para os consumidores.

Agora que você conhece alguns fatores que levaram o mercado imobiliário ao crescimento.

Saiba como aproveitar a retomada do mercado imobiliário, é procurando oportunidades de compra.

Com o crescimento desse mercado e a facilidade de financiamento será mais fácil encontrar imóveis baratos.

Investir em revenda de imóveis também é outra opção, já que a oferta tende a crescer.

Se prepare para o futuro, as tendências do mercado imobiliário

Entender os fatores por trás do crescimento previsto para o mercado imobiliário em 2019 é importante.

Por outro lado, se você quiser ficar preparado para o crescimento desse mercado, saiba quais são as tendências.

O começo da saída da recessão

Projeções indicam que em 2019 será o primeiro ano que o país irá começar a sair da recessão dos últimos anos.

Com a saída da recessão, as taxas de juros serão reajustadas junto dos ajustes fiscais.

O resultado das eleições tem influência no mercado imobiliário

Questões como reforma da previdência e a situação dos cofres públicos, junto do equilíbrio da dívida interna, podem mudar o cenário do mercado imobiliário.

Atualmente o segmento imobiliário de incorporadoras está passando por um momento de recuperação após pequena crise.

Concentração em imóveis de baixa renda

Por causa do aumento da taxa de financiamento imóveis de baixa renda, o número de compras de imóveis tende a crescer.

A explicação desse crescimento é muito simples, a facilidade em financiar mais da metade de um imóvel barato.

Fazer investimento em imóveis de alto padrão é visto como uma aposta arriscada.  O que é recomendado é esperar um pouco para ver como o mercado reage a imóveis mais caros.

Caso, você pretende investir em imóveis de baixa renda, saiba que 2019 será um bom período, pois a facilidade de financiamento e os bons preços vão ajudar a descoberta de boas oportunidades.

O aumento na renda de programa Minha Casa Minha Vida e a queda de juros aumentam a confiança nesse mercado também.

Confiança em comprar de imóveis pela internet

Com o crescimento da quantidade de plataformas de vendas online que oferecem ofertas de imóveis, o consumidor está perdendo o receio de buscar imóveis na internet.

As plataformas de vendas online possibilitam atender diversos tipos de clientes.

O que torna as plataformas de venda atrativas é a inclusão de filtros que servem para descrever o imóvel desejado.

O costume das pessoas de usar a internet para comprar qualquer produto também popularizou as plataformas de venda.

Como aproveitar a retomada do mercado imobiliário usando o marketing  digital

Com as boas oportunidades criadas pelo mercado imobiliário, um volume de consumidores crescerá.

Por consequência, a procura também irá aumentar, sabendo disso, investir em marketing digital imobiliário pode gerar muitas vendas.

O marketing digital é um conjunto de práticas que buscam promover a construtora na internet.

Existem muitas formas de fazer marketing digital, muitas agências oferecem esse serviço. Apesar da quantidade de agências que oferecem esse serviço ser grande, algumas apenas fazem mais do mesmo.

Estratégias de marketing que apenas replicam o que já foi inventado costumam ser menos eficazes.

Caso você queira aproveitar o bom momento do mercado imobiliário e se destacar da concorrência, procure a agência 242.

A agência 242 tem experiência na construção de estratégias de marketing digital de diversos nichos.

Agora que você sabe como aproveitar a retomada do mercado imobiliário encontre a Agência 242 e inicie sua campanha.